Liệu với số vốn ít ỏi thì có thể đầu tư bất động sản? Và đầu tư như thế nào để sinh lời trước thực trạng thị trường bất động sản có nhiều tác động xấu từ đại dịch Covid-19.
Vậy chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn như thế nào? Làm sao để đầu tư dựa một cách hiệu quả? Bài viết dưới đây xin chia sẻ bạn một vài kinh nghiệm .
1.“Bắt đáy” thị trường bất động sản – đầu tư ít vốn nên tận dụng
Phải khẳng định một điều rằng, nếu đại dịch COVID-19 vẫn kéo dài, khoảng vài ba tháng tới nhiều nhà đầu tư “tháo chạy”. Thì có thể đây sẽ là thời điểm để các bạn “bắt đáy” bất động sản và gỡ gạc khi tình hình dịch được kiểm soát trên diện rộng.
Đây là chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn đầu tiên phải kể đến trong tình hình BĐS đang chững lại ở nhiều nơi hiện nay. Bởi rõ ràng một điều rằng, khi tình hình dịch bệnh và thời buổi kinh tế khó khăn. Sẽ không ít nhà đầu tư cần tiền mặt gấp. Họ bắt buộc phải bán tài sản và bất động sản đang sở hữu của mình. Và đây chính là thời cơ để bạn mua được bất động sản giá “hời” và chờ thời để bán ra với giá tốt.
2. Tìm mua bất động sản cần bán gấp
Một lời khuyên dành cho bạn đó là để mua được bất động sản với mức giá tốt. Hãy săn những nguồn hàng cần bán gấp để trả nợ ngân hàng hoặc trang trải cuộc sống. Các bạn có thể đàm phán được mức giá tốt và rẻ hơn so với thị trường.
Tuy nhiên, bạn nhất định cũng phải tìm hiểu thật kỹ vị trí đất/bất động sản nói chung. Phải mua tại vị trí có nhiều điểm kết nối, thuận tiện đi lại, tiện ích đa dạng để thì mới có thể dễ dàng thanh khoản về sau này. Một lưu ý nữa là đừng quên vấn đề pháp lý, quy hoạch hay tranh chấp bất động sản vì nó có ảnh hưởng rất lớn đến “ván bài đầu tư” .
3. Góp vốn đầu tư đất nền phân lô – Chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn
Có thể thấy rất rõ ràng rằng đất nền phân lô được khá nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Đây cũng là một trong số chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn mang đến hiệu quả tốt hơn. Nếu chọn đúng dự án thì lợi nhuận đạt được sẽ rất cao và rủi ro ở mức rất thấp.
Để đầu tư an toàn nhất, bạn có thể hợp tác với nhiều người để cùng nhau góp nên một số vốn lớn. Từ đó mua những sản phẩm đất nền phân lô và nắm bắt cơ hội đầu tư, thu lợi nhuận hiệu quả cao nhất. Tất nhiên, để đầu tư với phương án này, hãy chắc chắn bạn có được đối tác tin cậy, minh bạch để có thể không vướng phải bất cứ khúc mắc hay tranh chấp nào.
4. Sử dụng đòn bẩy tài chính
Đòn bẩy tài chính cũng là một ý kiến không tồi trong chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn. Thậm chí các nhà đầu tư bđs lâu năm cũng thường xuyên sử dụng, Tất nhiên, đây cũng là lựa chọn mang đến nhiều rủi ro, nhất là khi bạn vẫn chưa có kinh nghiệm.
Một vài lời khuyên dành cho bạn là:
– Không nên vay tiền quá nhiều để đầu tư bất động sản trong giai đoạn kinh tế khó khăn. Đặc biệt là khi diễn biến của dịch Covid-19 ảnh hưởng quá nhiều đến thị trường.
– Tuyệt đối không sử dụng phương án này để mua những nơi có thị trường bất động sản nhiều biến động hoặc sốt đất “ảo”. Bằng không bạn sẽ khó có thể thanh khoản những sản phẩm đã mua.
– Luôn tìm hiểu chính sách ưu đãi cho vay của các ngân hàng
– Không vay tín dụng đen
– Chỉ vay khi có trên 60% giá trị bất động sản, đó là điều mà bạn nên biết dù ít vốn hay nhiều vốn.
5. Lựa chọn những dự án có chính sách tốt cho mùa dịch :
Thực tế cho thấy rằng hiện tại đại dịch covid -19 vẫn đang diễn biến phức tạp, vì thế đang có rất chủ đầu tư tung ra rất nhiều chính sách cực tốt cho dự án của họ để kích cầu lương mua sản phẩm. Nếu 1 dự án có đầy đủ hết các yếu tố pháp lý, vị trí đẹp thì chính sách tốt của nhà đầu tư cũng là yếu tố hấp dẫn khi chọn mua sản phẩm.
Đơn cử như án Century City của Kim Oanh Group. Tọa lạc ngay vị trí đắc địa khi chỉ cách sân bay Long Thành 2km, dự án đã có sổ riêng từng nền. Hạ tầng hoàn thiện 90%. Hiện tại dự án được chủ đầu tư tung ra chính sách cực tốt khi có cam kết lợi nhuận lên tới 18%.
Lời kết :
Trên đây là thông tin chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn để bạn tham khảo và đầu tư . Nếu bạn đang cần tư vấn chuyên sâu hơn thì đừng quên để lại thông tin liên hệ ngay trên website để được hỗ trợ tận tình và kịp thời nhất.